VILLA ISABELLA IN SANTA PONSA

Neubau in erster Meereslinie

Das Grundstück in erster Meereslinie, direkt am Jachthafen von Santa Ponsa hat eine Größe von 1.319 m² und ist nach Südosten ausgerichtet.
Santa Ponsa gehört zur Gemeinde Calvia im Südwesten Mallorcas. Das Grundstück liegt 25 Autominuten vom Zentrum von Palma und ca. 30 Autominuten vom Flughafen entfernt.
Die bereits vorgeplante moderne Villa Isabella hat eine Wohnfläche von 287,62 m², die sich über zwei Etagen verteilen.
Das Erdgeschoss bietet einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, sowie 2 Schlafzimmer mit Bad en suite und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich weitere vier Schlafzimmer. Drei davon mit Bad en suite und zwei der Schlafzimmer haben einen Balkon. Im Außenbereich befinden sich zwei überdachte Terrassen sowie ein Pool.

Hausgröße L

Festpreis
Schlüsselfertig
10 Jahre Garantie
Energiezertifikat
Rundum-Service

CASA MEVA STANDARD AUSSTATTUNG

  • Sehr gutes Preis-/ Leistungsverhältnis
  • Sparsame Betriebskosten
  • Festpreis für die vereinbarten Leistungen
  • Prüfung der Realisierung beim zuständigen Bauamt
  • Sämtliche Behördengänge
  • Erstellung des Bauantrags, Ausführungsprojekt/ Werkplanung
  • Statische Berechnung
  • Aparejador (technischer Architekt – ist in Spanien zusätzlich zum Architekten Pflicht)
  • Energiezertifikat
  • Bauphysikalisch funktionierendes Haus auch auf Mallorca
  • Niedrigenergiehausstandard
  • Bauüberwachung mit deutschsprachigem Ansprechpartner
    (deutscher Handwerksmeister, Bauingenieur oder Architekt)
  • 10 Jahre Garantie auf die Struktur und Statik des Hauses
  • Bauen nach deutschen Qualitätsrichtlinien
  • Boden-/ Fundamentplatte einschl. Erdarbeiten für das Haus (Hanglage als Mehrpreis)
  • Schlüsselfertiges Haus
  • Außenwände mit einem sehr gut bauphysikalisch funktionierenden Tonziegel (Termoacilla – Stein ähnlich einem Porotonstein/ Hochlochziegel) oder gegen Mehrpreis mit einem Porenbeton (Ytong). Ihr CASA MEVA Massivhaus weist alle Konstruktiven und bauphysikalischen positiven Eigenschaften eines soliden Massivhauses auf. Stahlbetongurte, Fenster-/ Türstürze und Stöße der Deckenplatten werden im Außenwandbereich/ Anschluss mit einer geeigneten Dämmung versehen.
  • Geschossdecken als Massivdecken (bei Variante Stein auf Stein): Die Geschossdecken werden als Stahlbetondecken in Ortbeton geliefert und verlegt einschl. einer geeigneten Bewehrung aus Stahl lt. Maßgabe der Statik.
  • Dach mit Aufdachdämmung 80 mm für einen sehr guten Hitzeschutz
  • Sehr gute Abdichtung der Boden-/ Fundamentplatte gegen Feuchtigkeit
  • Kunststpfffenster aus deutscher Fertigung mit Isolierverglasung
  • Einbau von hochwertigen Markenprodukten
  • Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
  • Kontrollierte Be- und Entlüftung von Wohn- und Schlafräumen
  • Klimatisierung der Schlafräume
  • Hauswasserwerk für die komfortable Versorgung Ihres Hauses mit warmen Wasser
  • Solaranlage für die Warmwasserunterstützung
  • Unterputz Spülkästen für wandhängende WC´s
  • Sanitärobjekte und Armaturen von deutschen Markenherstellern
  • Duschtrennwände mit einer Ganzglasabtrennung
  • Gute Ausstattung mit Steckdosen
  • Hochwertige Fliesen (Bruttomaterialwert je qm € 25,00)
  • Fensterbänke mit Naturstein
  • Hochwertige Innentüren aus Deutschland
  • Fotodokumentation aller Bauabschnitte
  • Erlangen aller Abnahmen bei der Gemeinde, Final de Obra und Bewohnbarkeitsbescheinigung

* Folgende Leistungen sind derzeit nicht im Angebotspreis beinhaltet: Steuern, Einbaumöbel, Einbauküche, Leuchten, Leuchtmittel sowie alle nicht vorgeplanten Änderungen am Projekt. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot mit allen für Sie wichtigen und notwendigen Leistungen!
Alle Fotos sind Beispielbilder.

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