CASA LAURA

Geradlinigkeit und Moderne in einer Immobilie vereint

Diese Hausvariante besticht durch ihre Geradlinigkeit und Moderne. Ihre Funktionalität und Schlichtheit machen das minimalistische Design der 2-stöckigen Villa aus. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit großzügiger Küche und optional einem weiteren Zimmer, z. B. Büro. Im Obergeschoss finden Sie wahlweise 3 oder 4 Schlafzimmer, eines davon als Masterschlafzimmer mit Ankleide und Terrasse. Alle Schlafzimmer mit Ausnahme von einem verfügen über Badezimmer en Suite.

Architektenteam
Festpreis
Schlüsselfertig
10 Jahre Garantie
Energiezertifikat
Rundum-Service

HAUSGRÖSSE S

HAUSGRÖSSE M

HAUSGRÖSSE L

STANDARD AUSSTATTUNG DER CASA LAURA

  • Sehr gutes Preis-/ Leistungsverhältnis
  • Sparsame Betriebskosten
  • Festpreis für die vereinbarten Leistungen
  • Prüfung der Realisierung beim zuständigen Bauamt
  • Sämtliche Behördengänge
  • Erstellung des Bauantrags, Ausführungsprojekt/ Werkplanung
  • Statische Berechnung
  • Aparejador (technischer Architekt – ist in Spanien zusätzlich zum Architekten Pflicht)
  • Energiezertifikat
  • bauphysikalisch funktionierendes Haus auch auf Mallorca
  • Niedrigenergiehausstandard
  • Bauüberwachung mit deutschsprachigem Ansprechpartner (deutscher Handwerksmeister, Bauingenieur oder Architekten)
  • 10 Jahre Garantie auf die Struktur und Statik des Hauses
  • Bauen nach deutschen Qualitätsrichtlinien
  • Boden-/ Fundamentplatte einschl. Erdarbeiten für das Haus (Hanglage als Mehrpreis)
  • „schlüsselfertiges Haus“
  • Außenwände mit einem sehr gut bauphysikalisch funktionierenden Tonziegel (Termoacilla – Stein ähnlich einem Porotonstein/ Hochlochziegel) oder gegen Mehrpreis mit einem Porenbeton (Ytong). Ihr CASA MEVA Massivhaus weist alle Konstruktiven und bauphysikalischen positiven Eigenschaften eines soliden Massivhauses auf. Stahlbetongurte, Fenster-/ Türstürze und Stöße der Deckenplatten werden im Außenwandbereich/ Anschluss mit einer geeigneten Dämmung versehen.“ Alternativ kann Ihr Rohbau auch mit der einzigartigen LUXHAUS Climatic-Wand-Technologie (geprüft und empfohlen vom Baubiologischen Institut in Rosenheim) gebaut werden. Die immense Stabilität der Climatic-Wand von rund 500 kg Tragkraft pro Schraube beruht auf der Massivverleimung. In Kombination mit der Diffusionsoffenheit ist dieser Wandaufbau einzigartig.
  • Geschossdecken als Massivdecken (bei Variante Stein auf Stein): Die Geschossdecken werden als Stahlbetondecken in Ortbeton geliefert und verlegt einschl. einer geeigneten Bewehrung aus Stahl lt. Maßgabe der Statik.
  • Dach mit Aufdachdämmung 80 mm für einen sehr guten Hitzeschutz
  • Sehr gute Abdichtung der Boden-/ Fundamentplatte gegen Feuchtigkeit
  • Kunststofffenster aus deutscher Fertigung mit Isolierverglasung
  • Einbau von hochwertigen Markenprodukten
  • Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
  • Kontrollierte Be- und Entlüftung von Wohn- und Schlafräumen
  • Klimatisierung der Schlafräume
  • Hauswasserwerk für die komfortable Versorgung Ihres Hauses mit warmen Wasser
  • Solaranlage für die Warmwasserunterstützung
  • Unterputz Spülkästen für wandhängende WC´s
  • Sanitärobjekte und Armaturen von deutschen Markenherstellern
  • Duschtrennwände mit einer Ganzglasabtrennung
  • Gute Ausstattung mit Steckdosen
  • Hochwertige Fliesen (Bruttomaterialwert je qm € 25,00)
  • Fensterbänke mit Naturstein
  • Hochwertige Innentüren aus Deutschland
  • Fotodokumentation aller Bauabschnitte
  • Erlangen aller Abnahmen bei der Gemeinde, Final de Obra und Bewohnbarkeitsbescheinigung
* Folgende Leistungen sind derzeit nicht im Angebotspreis beinhaltet: Bausteuer an die Gemeinde, Bodengutachten, Vermessung, Auflagen welche im Zusammenhang mit der Genehmigung durch die Gemeinde entstehen und IVA (gesetzlich MwSt.), Grundstück und Kaufnebenkosten, Hausanschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telefon, Terrassen, Poolanlage, Garage, Außenanlage, Stützmauern, Außentreppen, Wege, Einzäunungen, Toranlage, Einbaumöbel, Einbauküche, Leuchten, Leuchtmittel – gerne unterbreiten wir Ihnen Ihr spezielles Angebot mit allen für Sie wichtigen und notwendigen Leistungen! Alle Fotos sind Beispielbilder.

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